12月10日，聚初心·凝合力·谋未来——汇中财富2021尊享年会在北京诺金酒店胜利召开。汇中战略生态联盟旗下地产联盟成员—琨洲地产副总裁、琨城地产总裁蒲晓娅作了《选择汇中 获得幸福人生》主题分享。

分享从需求层次、经济周期、历史传统等多维度展开讨论，指出房产投资适应后疫情时代经济发展新常态，符合当前需求侧改革，是把握财富分化时代机遇、实现财富积累的通行证。

“人生是一场康波”重在顺应经济周期

什么叫幸福人生？蒲晓娅从哲学的角度，指出精神与物质之间的辩证关系，认为幸福的人生“千篇一律”，那就是一种满足感、获得感。而通往幸福的必经之路，是奋斗。

通过奋斗，就一定可以获得幸福人生吗？不一定，还要遵循事物发展客观规律。对投资者而言，就是了解并顺应经济周期。

新冠疫情肆虐，全球感染病例已突破6000万。疫情等公共卫生事件以及频发的自然灾害会影响经济周期吗？蒲晓娅为现场嘉宾作了回顾梳理。

改革开放以来，中国发展举世瞩目，经济总量跃居全球第二。同时，在经济全球化和单边主义的背景下，也面临国内外挑战。回顾过往，98年的洪灾、03年的SARS、08年的地震和雪灾，以及今年的新冠疫情，国家遭受了巨大的经济损失。但是多难兴邦，中华有为。在短暂的冲击后，中国经济总能迅速恢复并再创新高。

正如马克·吐温所说，历史不会重演，但会惊人的相似。在历史的长河里，国家的经济发展呈现规律性，随机性的事件只会放大或者缩小经济规律的波动幅度，并不会改变国家的经济周期，不会改变中国经济增长的长期趋势。

财富在突发事件中分化持有资产更有价值

不可否认的是，纵观历史，横览世界，每次的灾难都是一次财富的分化。

全球主要经济体为了应对危机，会采取宽松货币政策，在低利率的市场环境下，当资本收益率大于经济增长的时候，财富的分化便开始了，财富开始向富人集中。富人持有金融资产、借贷投资；把握机会、撬动财富杠杆。可以清楚地发现，在财富分化的过程中，持有资产比持有现金更有价值。

地产是经济压舱石老百姓的幸福舟

那么，该持有什么样的金融资产？

11月25日，国务院副总理刘鹤在《人民日报》发表署名文章指出，房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。11月份，全国房地产开发投资同比增长6.8%，再创新高。

可以看出，疫情后的房地产韧性十足。房地产正在成为中国经济下行周期重要的稳定剂，助力中国经济迅速走出经济阴霾。从需求层面看，随着需求侧改革的提出，消费不断升级，地产投资仍然适用。

作为房产投资专业人士，蒲晓娅建议投资者可以多关注一二线城市的核心资产，还有旅居和养老项目。特别是旅居和养老项目，蒲晓娅分析指出，不管是销售量，还是销售的价格，升值的情况都优于其他产品。

同时，在房产投资上，要放眼世界，享受全球财富红利。泰国、日本等亚太地区的房产值得投资者关注。例如，普吉岛旅居地产依托全球知名旅游目的地普吉岛潜力巨大；随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布,粤港澳大湾区成为中国最具创新活力的地区之一, 粤港澳大湾区商业地产前景可期。

自古以来，中国“以地为本”。随着中国人安土重迁、不懈奋斗、生生不息的信仰，“依地而居”成为中国最重要的文化基因。习总书记说：只有奋斗的人生才称得上幸福的人生，奋斗者是精神最为富足的人，也是最懂得幸福，最享受幸福的人。汇中地产生态联盟愿与广大投资者一道，致力海内外精选房产服务，为财富增值贡献奋斗者热情。